近些年随着房地产业的迅猛发展，以往只在别墅区和某些高档社区才出现楼体亮化工程，现在越来越普遍的被需求、并扩大到大部分新建住宅项目。就现阶段的情况看，我把它们大致分为两类：一种是从城市亮化角度出发，有计划的将“某某沿岸”、“某某街道”周围一些老旧小区的照明做统一规划，一般是伴都随着大型的、世界范围的各类展会、运动会等综合性活动的附属产品。时常带有政治色彩，所以很难从单纯的美学角度去设计灯光。我们不去谈这一类照明。重点关注下面一种：新建的房地产住宅项目。
城市夜景观的塑造已呈现出个性化的趋势，住宅建筑的夜景照明也引起了人们的高度重视。居住小区由以前的单纯照明演变成为一种灯光系统工程，相应的行业规范也逐渐变得成熟。人们追求的不仅仅是亮度上的主观感受，更重要的是视觉、身心的一种享受。越来越关注城市居住空间的舒适性和品质感，特别是一些相对高端的项目，灯光品质之优劣直接影响到营销业绩和项目品质。尤其是像售楼处、高级会所、别墅等空间，灯光更成为一种炫耀的资本。业主的需求是用灯光创造品质，用灯光提升企业形象。
在这样的形势下，满足业主对灯光需求的同时，如何才能更好的进行住宅小区建筑的灯光设计，成为了一个新的课题，我想从几方面谈一谈
1、住宅小区的建筑风格决定了灯光的形式。
2、周围环境光、视点的不同决定了光的多少。
3、眩光对居民的影响，相关规范对灯光的制约。
4、灯具安装的隐蔽性、安全性。
一、住宅小区的建筑风格决定了灯光的形式。
住宅小区建筑的差异性更多体现在建筑风格上，比如欧式建筑中，庄重的石材、丰富多变的线脚、精美的雕塑和屋顶的筒瓦，这些明显的欧式风格元素也确定了灯光的意向：表达了建筑整体的典雅、神韵的古典情调，高压钠灯、暖色温的金卤灯和LED灯具成为了首选。地中海风格的建筑，屋顶琉璃瓦则是一个灯光表现的重点。中式传统建筑则适宜使用小投光灯或线条灯进行一些局部结构表现。这些灯光概念往往在设计之初就已经形成。所以我们要突出主题，将灯光融入到住宅建筑的设计中，与建筑特风格特征统一协调。
二、周围环境光、视点的不同决定了光的多少。
方案之初我们需要对建筑周边的情况做出了解。比如白天的视点，一个住宅小区通常不是所有单体和立面都要表现，需要经过视点分析做出取舍，找出重点，这样有利于造价的控制。还有周边夜晚的光环境也很重要，亮度的大小直接决定了光源的功率。所以合理的分析结果能够影响到最后的工程造价、电费等经济因素。
三、眩光对居民的影响，相关规范对灯光的制约。
眩光的控制，没有控制好的眩光容易刺激居民们的视觉、让人们产生不舒适感；这通常也是开发商最头疼和业主投诉最多的地方。所以在选用灯具和安装位置角度时，必须考虑到人们的视觉位置，尤其是在住宅建筑的玻璃门、窗及阳台等处安装灯具时，前提条件是必须不会影响到居民的生活和休息；住宅的投光照明还必须注意：尽量少使用建筑立面大面积泛光、投光光束必须避开门、窗，同时慎用大面积彩色光。现在建筑照明设计标准中，对建筑窗户外表面的垂直照度，和室外灯具朝居室方向的最大发光强度都有明确要求，需要引起注意。
四、灯具安装的隐蔽性、安全性
尽量做到灯具隐藏。对于明装灯具而言，灯具颜色与环境的协调，不破坏住宅建筑的白天景观，要见光不见灯，做到照明设备与原有建筑的融合统一。在灯具的安装位置上，我们必须考虑到是否存在安全隐患，尤其是屋顶平面、窗边、阳台处，因为这些地方人手是可以触摸到的，出于安全着想，要做好灯具的固定和电源线的隐藏工作，最好安装在人手难以触摸到的位置。还有在维护角度考虑，立面上用灯需要特别注意，尽量少用而且避免高空作业。
可以说，建筑住宅的夜景光环境设计是照明科学与艺术的有机结合。在日本，有人把景观照明作为一种时尚；在欧洲，有人把捕捉城市之光作为文化。住宅建筑夜景照明使小区突破时间、空间的限制来展示自身的形象与活力。实践证明，一个好的住宅建筑夜景灯光在产生视觉享受的同时，还创造了经济效益和社会效益。随着越来越多的住宅灯光的出现，相对越多越复杂的灯光方式和课题将被更深入的讨论，相应规范也将孕育而生。
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