（1）楼体照明周边环境及背景。周边环境及背景的明暗会影响主体所需的照度，如果周边很暗则需要少许灯光就足以照亮主体，若周边很亮则灯光就必须加强才能够凸显主体。
（2）楼体的外墙材料。楼体的外墙材料是影响灯光效果最直接的一个因素。混凝土石材瓷砖等表面较粗糙的材料经灯光照射后的效果较好，铝材不锈钢玻璃等表面光滑的材料因会造成全反射，不但灯光的效果不显且会因反射而造成污染，此现象尤以反射玻璃最为严重。
（3）楼体照明的观看方向。楼体可能是从各个不同的方向角度都可以看得到，但一般在设计之前 要决定某一个特定方向作为主要观看的方向。
（4）楼体照明的观看距离。一般人可能的观看距离的远近会影响人对于立面外观观察的清晰度，同时影响对照度高低的决定。
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